Les honoraires en vigueur

Grille des tarifs - à compter du 01/01/2018

Type

Du studio au T6 et plus

Locaux commerciaux et bureaux

Biens meublés

Garage

État des lieux

Vérification dossier

Rédaction du bail

Signature

12% HT du loyer annuel + TVA * soit 14.4 % TTC

Honoraires répartis pour moitié entre propriétaire et locataire. soit 7.2% TTC Chacun

Forfait recherche locataires et vérification Dossier

265 € TTC

25% HT du loyer annuel HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur.

+20%

Forfait 180,00€

Décret n°2014-890 (01/08/2014) relatif au plafonnement des honoraires

Honoraires imputables aux locataires et aux modalités de transmission de certaines informations par les professionnels de l'immobilier.

Sur le rapport de la ministre du logement et de l'égalité des territoires, l'intervention d'un agent immobilier peut être facturée au locataire pour certaines interventions uniquement. C'est le cas des services rendu au titre :

  • de la visite effectuée
  • de la constitution du dossier du locataire
  • de la rédaction du bail

Le concours d'un tiers (en pratique : un agent immobilier) pour établir l'état des lieux peut être payant. Le tarif applicable au locataire ne peut dépasser à la fois le montant facturé du bailleur et le plafond réglementaire de prix TTC par mètre carré de surface habitable. Le plafonnement du tarif applicable au locataire varie en fonction de la zone géographique.

Zone géographique:

Tarif maximum TTC par mètre carré de surface habitable :

  • Zone très tendue : 12,00€
  • Zone tendu : 10,00€
  • Reste du territoire : 8,00€

Ces frais sont dus en une seule fois et ne peuvent être appliqués lors du renouvellement du bail. Le concours d'un tiers (en pratique : un agent immobilier) peut être payant. Dans ce cas, les frais d'agence pour le réaliser sont partagés entre le bailleur et le locataire, ce dernier bénéficiant d'un plafonnement des frais réglementaires à hauteur de 3,00€ par mètre carré.

Gestion locative

Le tarif appliqué pour la gestion locative s'élève à 5,5% HT + tva* soit 6.6%TTC du loyer mensuel (hors charges) pour la gestion des biens classiques (studios, appartements, maisons vides).

Le tarif appliqué pour la gestion locative s'élève à 5,5% HT + tva* soit 6.6%TTC du loyer mensuel (avec charges) pour la gestion des locaux commerciaux et des bureaux.

Les missions principales sont le quittancement, un relevé de gestion mensuel, le paiement des factures et appels de fonds du syndic le cas échéant, la régularisation des charges locatives, l'établissement des décomptes définitifs au départ du locataire, le suivi des réclamations administratives, juridiques et techniques, l'établissement d'un document préparatoires aux revenus fonciers.

L'établissement de devis pour la rénovation partielle ou totale du bien en gestion fera l'objet d'une facturation forfaitaire de 150,00€ HT (soit 180,00€ TTC). par devis.

Honoraires de négociation / Frais d'agence

Les Honoraires de négociation fixés par TRAVERS IMMOBILIER à ce jour, sont :
1/ VENTE DANS LE CADRE D’UN MANDAT NON EXCLUSIF: HONORAIRES DE VENTE :
- 3.85 % TTC dès 125 000 €uros.
- Forfait de : 4800 € TTC appliqué jusqu'à 125 000 € net vendeur.
2/ DANS LE CADRE D’UN MANDAT EXCLUSIF : HONORAIRES DE VENTE :
- 4.50 % TTC dès 125 000 €uros.
- Forfait de : 5000 € TTC appliqué jusqu'à 125 000 € net vendeur.
Cet émolument sera supporté par L’ACQUÉREUR et sera payé au moment de la signature de l'acte authentique.

Taux de TVA : 20%.

Tarifs appliqués sur le secteur de Rennes Métropole et pour les clients en gestion à l'agence. Tarifs au-delà : 0,10€/km.